Palazzo semiristrutturato nel suggestivo centro storico di Guardia Sanframondi, nel cuore del Sannio.
Guardia Sanframondi è un paese nel cuore del Sannio, famosa nel mondo per i “Riti settennali” ma anche per essere in un territorio dalle enormi ricchezze enogastronomiche.
Nel centro storico del paese, Homing Immobiliare propone in vendita un intero palazzo, composto da più unità abitative, in parte già ristrutturate e anche arredate.
Al palazzo si accede da due strade diverse, in dislivello fra loro, e questo determina una particolare disposizione interna degli spazi.
La proprietà misura in totale 372 metri quadrati e ha un giardino di circa 700 metri quadrati.
Al piano terra della prima unità abitativa che misura 189 mq, a cui si accede dalla strada superiore, sono presenti un ingresso trasformato in cucina, un tinello e due camere da letto, entrambe con bagno.
Con una scala si accede ad un secondo piano, che al momento si trova ancora in uno stato semigrezzo. Gli infissi, i solai e parte degli impianti sono stati realizzati, mancano le rifiniture. Il piano è predisposto per una cucina, un soggiorno, un salone e un bagno. Dal salone si sale con una scala ad un ulteriore piano mansarda con una stanza, un bagno e un terrazzino.
Intero palazzo con giardino in vendita a Guardia Sanframondi
C’è poi un primo duplex di 95 mq, con l’ingresso da una diversa strada, con un dislivello di un piano rispetto al primo immobile. È composto da una sala di ingresso, una cucina e una cantina. Al piano superiore vi è una sala di disimpegno, due camere da letto di cui una con camino e un bagno.
Il secondo duplex misura 62 mq ed è composto da una cucina, un tinello e un bagno al piano terra, e una camera da letto al primo piano.
Completa la proprietà un monolocale con accesso dalla strada superiore, con un piccolo bagno e della misura di 26 mq.
Dal lato esposto a sud l’immobile presenta una meravigliosa vista sulla vallata, completamente libra da altre costruzioni.
Le facciate del palazzo sono state ristrutturate e sono stati ripristinati gli elementi caratteristici come i portoni esterni, le porte interne, le travi a vista, mura in pietra in evidenza; per l’arredamento, invece è stato scelto mobilio rustico, ma secondo uno stile che si potrebbe definire country chic e rifiniture moderne.
Il palazzo si vende intero o secondo una divisione che segua le divisioni interne già presenti.
Secondo le intenzioni della ristrutturazione iniziale, le diverse unità sono già predisposte per creare una struttura ricettiva con diverse possibilità di modulazioni e funzioni.
Classe energetica: da definire
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